1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
大田区
70.7万円/㎡
前年比-0.7%
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朝日シティパリオ大岡山
東京都大田区北千束三丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩4分
1996年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
4,595万円
107.1万円/㎡
2,534
3,908
5,282
6,656
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜5,282万円
91.1万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日シティパリオ大岡山
4,800万円（111.8万円/㎡）/ 4階 / 42.92㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 4,800万円 | 111.8万円 | 4階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,600万円 | 90.8万円 | 6階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,790万円 | 111.6万円 | 3階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,850万円 | 89.7万円 | 3階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は93.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,800万円 | 111.8万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ドム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒューマンコート雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/19 | ラ・メルシー北千束エスト 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 4,280万円 | 93.0万円 | 46.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/20 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 4,499万円 | 113.9万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,998万円 | 91.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/23 | エクセル嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,880万円 | 91.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/05 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,580万円 | 85.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 4,480万円 | 88.4万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/20 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 4,490万円 | 88.0万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/10 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,390万円 | 86.6万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,680万円 | 86.8万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/11 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 4,480万円 | 86.5万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/30 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 4,490万円 | 83.9万円 | 53.53㎡ | 1LDK+ | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | 日神パレステージ馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅7分 | 4,280万円 | 85.0万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 3,099万円 | 84.7万円 | 36.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/30 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 6,080万円 | 115.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/20 | サーラ・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 2,980万円 | 85.4万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | メルシー下丸子 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅4分 | 5,150万円 | 99.9万円 | 51.55㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/17 | 東急ドエルアルス久が原カリエール 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅6分 | 4,498万円 | 107.5万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/19 | マイキャッスル池上ガーデンコート 大田区池上八丁目 | 武蔵新田駅8分 | 5,490万円 | 103.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | ガーデンホーム池上 大田区池上七丁目 | 池上駅4分 | 4,580万円 | 88.6万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | モンフォアイエ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/16 | ビラフォレスト池上 大田区池上七丁目 | 池上駅9分 | 3,799万円 | 84.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、大田区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は大田区の平均と比較して58.1%割高です。
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